Předseda z vlastníků jednotek je volený z vlastníků jednotek a obvykle je to dobrovolník, zatímco profesionální předseda je placený odborník, který je často najímán na základě smlouvy.

Profesionální předseda může být jakákoli osoba nebo firma s dostatečnými znalostmi a zkušenostmi v oblasti správy nemovitostí a znalostí právních předpisů týkajících se SVJ.

Mezi povinnosti profesionálního předsedy SVJ patří správa finančních prostředků SVJ, komunikace s vlastníky jednotek, řešení právních otázek a obecná správa budovy.

Mezi výhody patří profesionální přístup k řízení SVJ, komplexní znalost právních a technických aspektů správy nemovitosti, a ulehčení administrativní zátěže vlastníkům jednotek.

Cena za služby profesionálního předsedy se může lišit v závislosti na rozsahu služeb, velikosti budovy a regionu. Obvykle se účtuje měsíční poplatek.